Alquilar en El Salvador: Guía con precios, transporte y vida local
¿Pensando en mudarte a El Salvador en Madrid? Este barrio tranquilo y principalmente residencial, situado en el distrito de San Blas-Canillejas, ofrece un ambiente familiar con zonas verdes y buena conexión con el centro, aunque sin el bullicio de otras áreas de la ciudad.
Precios de alquiler en El Salvador (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en El Salvador son generalmente más asequibles que en el centro de Madrid. En 2025, puedes esperar encontrar pisos de dos habitaciones por una media de entre 800€ y 1.100€, dependiendo del estado del inmueble y su cercanía a servicios. Los pisos más grandes, de tres o cuatro habitaciones, pueden superar los 1.300€.
- Piso de 1 habitación: 650€ - 850€
- Piso de 2 habitaciones: 800€ - 1.100€
- Piso de 3 habitaciones: 950€ - 1.300€+
Es importante revisar plataformas como Kelify para ver los precios actuales de particulares, ya que pueden variar según la demanda.
Ventajas y desventajas de vivir en El Salvador
Vivir en El Salvador tiene sus puntos fuertes y débiles. Aquí te detallamos algunos:
Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es un barrio residencial, ideal para familias y personas que buscan alejarse del ruido del centro. La tasa de criminalidad es baja.
- Zonas verdes: Aunque no es el barrio más conocido por sus parques, el cercano Parque Quinta de Torre Arias ofrece un espacio verde histórico y agradable para pasear.
- Precios más asequibles: Como mencionamos, el alquiler es sensiblemente inferior al de barrios céntricos o más de moda.
- Buen acceso a la M-30 y A-2: Esto facilita la salida de Madrid en coche y la conexión con otras zonas de la periferia.
Desventajas:
- Oferta de ocio limitada: No esperes una gran vida nocturna, bares de moda o una oferta cultural extensa dentro del propio barrio.
- Distancia al centro: Aunque bien conectado, llegar al centro de Madrid requiere un trayecto en transporte público o coche.
- Dependencia del coche: Para ciertas gestiones o compras, es posible que necesites usar el coche, aunque hay servicios básicos en el barrio.
Transporte público en El Salvador
El Salvador cuenta con varias opciones de transporte público para conectar con otras zonas de Madrid:
- Metro: La estación de Metro Suanzes (Línea 5) está en los alrededores, permitiendo llegar a puntos clave como Gran Vía en unos 20-25 minutos.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT dan servicio al barrio, como la línea 114 que conecta con Avenida de América o la línea 146.
- Acceso por carretera: La cercanía a la M-30 y la A-2 es una ventaja para quienes se mueven en coche.
El Salvador: Un barrio residencial con historia y colegios
El Salvador es un barrio que ha crecido a lo largo de las décadas, pasando de ser una zona de extrarradio a un área residencial consolidada. La Avenida de la Institución Libre de Enseñanza es una de sus arterias principales.
Para las familias, el barrio cuenta con varios centros educativos, como el Colegio Público El Salvador y el Colegio Concertado Ntra. Sra. del Loreto. La presencia de estos colegios refuerza su carácter familiar.
Además, el cercano Parque Quinta de Torre Arias, con su aire decimonónico y su historia ligada a la familia Torre Arias, ofrece un respiro verde y un lugar interesante para visitar, aunque esté técnicamente en un barrio colindante.
Vivir en El Salvador: Tranquilidad y servicios básicos a mano
Aunque no es un barrio con una gran oferta de ocio, El Salvador dispone de los servicios básicos necesarios para el día a día. Hay supermercados, pequeñas tiendas de barrio, farmacias y sucursales bancarias.
El ambiente es tranquilo, especialmente en las calles interiores, predominando las fincas de media altura y algunas zonas de chalets. Es una opción interesante para quienes buscan un lugar apacible para vivir sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad, aunque priorizando la calma sobre la intensidad de la vida urbana céntrica.