Vivir en Simancas: Barrio tranquilo y familiar con grandes zonas verdes
Simancas, en Madrid, es un barrio perfecto si buscas tranquilidad y un ambiente familiar. Es ideal para aquellos que quieren escapar del ajetreo del centro sin renunciar a buenas conexiones.
Precios de alquiler en Simancas (actualizado 2025)
El alquiler en Simancas suele ser más asequible que en otras zonas de Madrid. Los precios para un piso de dos habitaciones rondan los 900-1200 euros, especialmente en las urbanizaciones más nuevas.
Los pisos más antiguos, cercanos a la Calle Alcalá, pueden encontrarse por 800 euros.
Ventajas y desventajas de vivir en Simancas
Ventajas:
- Zonas verdes: El Parque de la Quinta de Torre Arias es un pulmón verde enorme, perfecto para pasear o hacer deporte.
- Tranquilidad: Es un barrio residencial, con poco ruido y un ambiente seguro, ideal para familias con niños.
- Servicios: Cuenta con supermercados como Mercadona en la Avenida de Canillejas y centros de salud cercanos.
Desventajas:
- Menos oferta de ocio nocturno: Si buscas bares de copas o discotecas, tendrás que desplazarte a otros barrios.
- Lejanía del centro: Aunque está bien comunicado, el trayecto al centro puede llevar unos 20-30 minutos en transporte público.
Transporte público en Simancas
Moverse por Simancas es sencillo gracias a sus buenas conexiones. La estación de Metro Simancas (Línea 7) te conecta directamente con la Avenida de América en unos 15 minutos.
Además, varias líneas de autobús de la EMT, como el 105 y el 153, recorren el barrio y te llevan a puntos clave como Ciudad Lineal o la Plaza de Castilla.
Colegios y zonas infantiles en Simancas
Simancas es muy popular entre familias por su oferta educativa y sus espacios para los más pequeños. El Colegio Público Profesor Tierno Galván es muy valorado en la zona por su programa educativo.
También encontrarás numerosas zonas de juegos infantiles bien cuidadas, como las del Parque Juan Carlos I, ideal para las tardes de fin de semana con columpios modernos y áreas verdes amplias.