Simancas en Madrid: Tranquilidad residencial y amplias zonas verdes
Simancas, ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, te ofrece una vida tranquila y cómoda sin alejarte del ritmo de Madrid. Este barrio es ideal para quienes buscan un ambiente familiar con amplios espacios abiertos y buena conexión con el centro.
Precios de alquiler en Simancas (actualizado 2026)
El precio medio de un piso de dos habitaciones en Simancas ronda los 950€, una opción más asequible que otras zonas de Madrid. Los apartamentos de tres dormitorios pueden variar entre 1100€ y 1300€, dependiendo de la cercanía a las estaciones de metro y el estado de la vivienda.
Vivir en Simancas: Lo bueno y lo malo
- Ventajas: Simancas destaca por su ambiente familiar y seguro. Sus calles son tranquilas y la presencia de parques como el Parque de la Quinta de los Molinos, con sus almendros florecidos en primavera, es un gran atractivo. Es una zona con buena oferta de colegios y centros de salud.
- Desventajas: La oferta de ocio nocturno es limitada, enfocándose más en restaurantes y bares de tapas tradicionales. Algunos puntos pueden sentirse algo alejados de la M-30 en coche.
Transporte público en Simancas
Moverse por Simancas es sencillo gracias a su red de transporte público.
- La Estación de Metro Simancas (Línea 7) te conecta directamente con el centro en unos 20 minutos.
- También dispones de varias líneas de autobús de la EMT, como la 38 y 105, que facilitan la comunicación con puntos clave como Ciudad Lineal o la Plaza de Castilla.
Parques y zonas verdes en Simancas: Un pulmón para Madrid
Simancas es un oasis verde en la ciudad, con espacios que invitan al paseo y al ocio al aire libre.
- El Parque de la Quinta de los Molinos, famoso por sus almendros centenarios, es perfecto para desconectar.
- El Parque de El Paraíso, con su extensión de zonas ajardinadas, ofrece áreas de juego infantil y espacios para practicar deporte, haciendo honor a su nombre con sus senderos arbolados.