Vivir en Simancas: tu refugio familiar con zonas verdes en Madrid
¿Buscas un barrio tranquilo y bien conectado en Madrid para establecerte? Simancas, en el distrito de San Blas-Canillejas, te ofrece esa combinación perfecta de calma residencial y excelentes servicios. Con un ambiente familiar, amplias zonas verdes y buenas comunicaciones, es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida sin alejarse demasiado del bullicio de la capital.
Precios de alquiler en Simancas (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Simancas se sitúa alrededor de los 1.150€ para pisos de dos habitaciones. Los precios varían según el tamaño y la ubicación, oscilando entre los 900€ para apartamentos pequeños y los 1.500€ para viviendas más grandes o con mejores acabados. Puedes encontrar áticos con terraza por unos 1.800€ cerca del Parque de la Quinta de Torre Arias.
Ventajas y desventajas de vivir en Simancas
Vivir en Simancas es optar por la tranquilidad y la comodidad, pero como todo, tiene sus matices.
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Calles seguras y parques ideales para niños, como el Parque de la Quinta de Torre Arias con sus jardines históricos.
- Zonas verdes: Acceso fácil a pulmones verdes para desconectar, como el Parque de la Quinta de los Molinos y sus almendros florecidos en primavera.
- Buenas comunicaciones: Metro y autobuses que te conectan con el centro en poco tiempo.
- Servicios completos: Comercios, colegios y centros de salud sin salir del barrio.
- Desventajas:
- Vida nocturna limitada: Si buscas bares y discotecas, tendrás que desplazarte a otras zonas de Madrid.
- Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no está en el corazón de la ciudad.
Transporte público en Simancas
Moverte por Simancas y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo gracias a su red de transporte público.
- Metro: La estación de Simancas (Línea 7) te conecta directamente con la Avenida de América en unos 10 minutos, un importante nudo de comunicaciones.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT, como la línea 38 (Manuel Becerra-Las Rosas) y la línea 105 (Ciudad Lineal-Barajas), cruzan el barrio, ofreciendo conexiones con diferentes puntos de la ciudad.
Parques y espacios verdes de Simancas
Simancas destaca por la abundancia de sus zonas verdes, perfectas para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse.
- El Parque de la Quinta de Torre Arias: Un jardín histórico del siglo XVI con extensas zonas arboladas y fuentes, ideal para paseos tranquilos.
- El Parque de la Quinta de los Molinos: Famoso por su espectacular floración de almendros en febrero y marzo, un verdadero pulmón verde con un encanto especial.