El Salvador en Madrid: tranquilidad y zonas verdes
El barrio de El Salvador, en el distrito de San Blas-Canillejas, te ofrece una calidad de vida envidiable. Es ideal para quienes buscan un ambiente residencial, con muchos parques y bien conectado con el centro.
Aquí encontrarás una mezcla de chalets y pisos con amplias zonas verdes, perfecto para familias y para quienes disfrutan de la vida al aire libre.
Precios de venta en El Salvador (actualizado 2025)
El Salvador presenta un mercado inmobiliario estable. Los pisos de dos habitaciones rondan los 250.000-350.000 euros, mientras que los más amplios, de tres o cuatro habitaciones, pueden llegar a los 400.000-550.000 euros.
Los chalets adosados con jardín son una opción muy demandada, con precios que oscilan entre los 600.000 y 900.000 euros, dependiendo de su tamaño y estado.
Ventajas y desventajas de comprar en El Salvador
- Ventajas:
- Gran cantidad de zonas verdes y parques como el Parque de El Salvador.
- Ambiente residencial y seguro, ideal para familias.
- Buenas conexiones con el centro y la M-30.
- Colegios de calidad, como el CEIP Ciudad de Zaragoza.
- Desventajas:
- Poca vida nocturna, si buscas salir de copas.
- Oferta de ocio y restauración más limitada que en barrios céntricos.
Transporte público en El Salvador
Moverte por El Salvador es bastante cómodo, aunque no cuenta con estación de metro propia. Sin embargo, tiene excelentes conexiones en autobús:
- Autobuses: Las líneas 114, 146 y 153 conectan el barrio con la Avenida de América y el centro de Madrid, con una frecuencia de paso de unos 10-15 minutos en hora punta.
- Acceso en coche: La cercanía a la M-30 y la A-2 facilita mucho los desplazamientos en coche a cualquier punto de la ciudad.
Zonas verdes y naturaleza en El Salvador
Si te gusta la naturaleza, El Salvador te va a encantar. Es un barrio con una densidad de árboles sorprendente y muchos espacios para pasear o hacer deporte:
- El Parque de El Salvador: Un pulmón verde en el corazón del barrio, con senderos arbolados y zonas de juegos infantiles. Es perfecto para dar un paseo por la tarde o practicar yoga al aire libre.
- Los jardines del Colegio Lourdes: Aunque son privados, su arbolado contribuye a la sensación de verdor del entorno.
- La proximidad al Parque Juan Carlos I: A solo 10 minutos en coche, ofrece un espacio inmenso para actividades deportivas, pícnics y eventos al aire libre, con el curioso detalle de sus esculturas contemporáneas.