Canillejas en Madrid: Tranquilidad y Conexión en el Corazón del Distrito San Blas-Canillejas
Vivir en Canillejas te ofrece un equilibrio perfecto entre la calma residencial y una excelente conexión con el resto de Madrid. Es un barrio con un ambiente familiar, donde la vida de barrio todavía se respira, ideal para quienes buscan comodidad y buenos servicios a poca distancia.
Precios de venta en Canillejas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Canillejas se sitúa alrededor de los 3.100 €/m², lo que lo convierte en una opción atractiva dentro de Madrid. Los pisos de dos o tres habitaciones suelen oscilar entre los 200.000 y 350.000 euros, dependiendo de su estado y ubicación. Puedes encontrar propiedades con ascensor y terrazas en edificios más modernos, así como pisos reformados en fincas más tradicionales con precios muy competitivos.
Ventajas y desventajas de comprar en Canillejas
Comprar en Canillejas tiene muchas ventajas. La tranquilidad de sus calles, la abundancia de zonas verdes como el Parque de Canillejas y la buena oferta de colegios lo hacen muy atractivo para familias. Además, su conexión con el centro es fantástica. La principal desventaja podría ser la menor oferta de ocio nocturno en comparación con otras zonas más céntricas, aunque hay opciones de restauración local bastante interesantes.
Transporte público en Canillejas
Moverse por Canillejas es muy sencillo. La estación de Metro Canillejas (Línea 5) te conecta directamente con Gran Vía en unos 20 minutos. Además, múltiples líneas de autobús de la EMT, como la 140, 153, 200 o N4, recorren el barrio y lo comunican con puntos clave como Avenida de América, Arturo Soria o el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en pocos minutos. La cercanía a la A-2 y la M-40 también facilita los desplazamientos en coche.
Parques y espacios verdes para toda la familia
Canillejas es un barrio que destaca por sus zonas verdes. El Parque de Canillejas es un pulmón verde donde las familias disfrutan de amplias áreas para pasear, zonas de juego infantiles y hasta un carril bici. Además, el cercano Parque Juan Carlos I, con su gran extensión, su lago y las numerosas actividades que ofrece, se convierte en una opción perfecta para el ocio al aire libre de todas las edades.