Vivir en San Blas - Canillejas: Zonas verdes y tranquilidad familiar
San Blas - Canillejas es un distrito de Madrid perfecto para quienes buscan una vida tranquila, rodeada de parques y con excelentes conexiones. Aquí encontrarás un ambiente familiar y buenas opciones para el día a día.
Precios de venta en San Blas - Canillejas (actualizado 2026)
El precio medio de la vivienda en San Blas - Canillejas se sitúa alrededor de los 2.800 €/m². Los pisos de 2 y 3 habitaciones son los más comunes, con un precio medio que oscila entre los 200.000 y 300.000 euros. Las zonas más cercanas al Parque de la Quinta de los Molinos, con sus almendros floreciendo en primavera, suelen tener precios ligeramente superiores por su atractivo natural.
Pros y contras de comprar en San Blas - Canillejas
- Pros: Gran cantidad de zonas verdes como el Parque El Capricho, tranquilidad residencial, precios más asequibles que en el centro de Madrid, y una buena oferta de colegios. El CEIP Miguel de Cervantes es un referente en la zona.
- Contras: Puede sentirse un poco alejado del bullicio del centro, y la oferta de ocio nocturno es limitada. Algunas calles interiores pueden carecer de comercios de proximidad muy variados.
Transporte público en San Blas - Canillejas
Moverse por San Blas - Canillejas es bastante sencillo. La línea 5 de Metro (Alameda de Osuna, Canillejas, Torre Arias) y la línea 7 (Barrio del Puerto, San Blas, Simancas) conectan el distrito con el centro de Madrid en unos 20-30 minutos. Varias líneas de autobús de la EMT, como el 153 (Canillejas - Las Rosas) o el 140 (Canillejas - Pavones), aseguran una buena cobertura interna y hacia otros barrios.
Parques y espacios verdes: El pulmón de San Blas - Canillejas
Una de las mayores joyas de este distrito son sus espacios verdes. El Parque de El Capricho, con sus impresionantes jardines románticos y el búnker de la Posición Jaca, es un oasis histórico único. También destaca el Parque de la Quinta de los Molinos, famoso por sus almendros en flor durante la primavera, creando un paisaje espectacular y muy visitado por los madrileños. Estos parques ofrecen una calidad de vida envidiable y son perfectos para pasear o hacer deporte.