San Blas - Canillejas en Madrid: Tu hogar cerca del Parque El Capricho
¿Buscas un piso en Madrid con zonas verdes y buena conexión? San Blas - Canillejas te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y accesibilidad. Descubre la vida en un barrio con historia y futuro, ideal para familias y profesionales.
Precios de venta en San Blas - Canillejas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en San Blas - Canillejas ronda los 2.800 €/m², con una notable variedad. Puedes encontrar pisos desde los 1.800 €/m² en zonas como la Colonia Fin de Semana, hasta los 3.500 €/m² en la deseada área de Las Rejas.
Los pisos de 2 habitaciones tienen un precio medio de 180.000 euros, mientras que los de 3 habitaciones suben a unos 250.000 euros. Los áticos, con sus maravillosas terrazas, superan fácilmente los 350.000 euros.
Vivir en San Blas - Canillejas: Lo que debes saber antes de comprar
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes como el Parque Juan Carlos I y el Parque El Capricho, perfectos para pasear o hacer deporte.
- Precios más asequibles que en el centro de Madrid, con una excelente relación calidad-precio.
- Buena oferta de servicios y comercios locales, incluyendo el Centro Comercial Plenilunio.
- Desventajas:
- Algunas zonas pueden estar más alejadas del transporte público principal.
- La oferta de ocio nocturno es más limitada que en otros barrios céntricos.
Transporte público en San Blas - Canillejas
Moverse por San Blas - Canillejas es bastante cómodo. La Línea 5 de Metro conecta el barrio con el centro de Madrid, con paradas como Canillejas y Torre Arias. La estación de Campo de las Naciones (Línea 8) te lleva al aeropuerto en pocos minutos.
Además, diversas líneas de autobús de la EMT (como las líneas 77, 105, 140) cubren todo el distrito, llegando hasta la Plaza de Castilla o Ciudad Lineal. La M-40 y la A-2 son accesibles rápidamente en coche, facilitando las salidas de la ciudad.
Historia y Naturaleza en el Parque El Capricho
El Parque de El Capricho, joya histórica de San Blas - Canillejas, es un espacio verde único del siglo XVIII, creado por la Duquesa de Osuna. Aquí encontrarás un búnker de la Guerra Civil, un laberinto de arbustos y un impresionante templo de Baco. Es un lugar idílico para desconectar y disfrutar de un trozo de historia viva en la ciudad.
Sus senderos y jardines, con su estanque central, ofrecen un oasis de paz que pocos barrios madrileños pueden igualar.