Ático en Calle de Guillermo de Osma, 3, Chopera

Descripción

¡Luz, exclusividad y vistas despejadas en una de las zonas más demandadas de Madrid! Se vende este magnífico y luminoso ático de diseño moderno y completamente exterior, ubicado en la última planta de la cotizada calle Guillermo de Osma, en pleno corazón de Arganzuela. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda independiente, con una orientación excelente y el privilegio de disfrutar de una terraza privada en la capital. La vivienda cuenta con un diseño contemporáneo optimizado al milímetro que elimina pasillos innecesarios: Zona de Día: Un espectacular salón-comedor comunicado con una cocina semi-independiente de gran capacidad de almacenamiento. El espacio se articula mediante una elegante barra alta, ideal para desayunos o comidas informales. Zona de Descanso: 1 dormitorio principal independiente, conectado a un segundo espacio versátil actualmente optimizado como vestidor y zona de almacenaje extra. Cuarto de Baño: Moderno y funcional, equipado con un cómodo plato de ducha y acabados premium. Almacenaje Extra: La vivienda aprovecha la altura de sus techos mediante un práctico altillo, ideal para maletas o ropa de fuera de temporada. La joya de la corona es su fantástica terraza privada, orientada al exterior y equipada con zona protegida para la lluvia y toma de agua independiente para riego automático o limpieza cómoda. La propiedad fue objeto de una reforma total y absoluta en 2018, ejecutada con un estándar de lujo y primeras marcas del mercado. No requiere ningún tipo de actualización: Instalaciones completamente nuevas: Renovación total de fontanería, electricidad y nueva redistribución de tabiques. Acabados de lujo: Suelos de madera de alta gama de Tarimas del Mundo y alicatados/porcelánicos de diseño firmados por Porcelanosa. Aislamiento de primera: Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia térmica y acústica. Climatización: Sistema de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor). Además, el piso cuenta con toma de gas natural que llega hasta la vivienda. La finca se encuentra en un estado impecable, con un nivel de mantenimiento preventivo que garantiza la tranquilidad de los propietarios: Edificio con ascensor y acceso cómodo. Inspección Técnica de Edificios (ITE) Favorable. Portal y zonas comunes recientemente reformados de forma integral, incluyendo la renovación completa de: pocería, tejados y patios y la modernización de ventanas, acceso e iluminación LED. Ubicado a un paso del Mercado de Guillermo de Osma, Madrid Río y el centro cultural Matadero Madrid. Una zona perfectamente conectada mediante el Metro de Legazpi (L3 y L6), Cercanías Delicias (C-1 Aeropuerto y C-10), autobuses y salida directa a la M-30, A-4 y A-42.