Local en Paseo de Extremadura, 135, Puerta del Ángel

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad para inversores: un local comercial en venta, ubicado en el Paseo de Extremadura 135, en el distrito de Latina, una zona de gran afluencia. La propiedad cuenta con un inquilino con un negocio consolidado y un contrato de alquiler indefinido desde antes de 2014, garantizando rentabilidad. El inmueble, construido en 1925, tiene una superficie de 11 m² y se encuentra a pie de calle. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público (metro y autobús), M-30/M-40, y rodeado de servicios como colegios y comercios. Financieramente, el local genera ingresos anuales de 6.910€, con gastos anuales de 612€, lo que representa una rentabilidad bruta del 5,5%. No existen derramas pendientes.