Águilas en Madrid: Tranquilidad y naturaleza a un paso de la ciudad
Águilas es un barrio residencial en el distrito de Latina, Madrid, conocido por su ambiente tranquilo y sus amplias zonas verdes. Es ideal para familias y para quienes buscan un refugio del bullicio urbano sin renunciar a la cercanía de la capital.
Precios de venta en Águilas (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Águilas se sitúa en torno a los 2.500 euros. Un piso de dos habitaciones, por ejemplo, podría rondar los 200.000-250.000 euros. Los pisos con ático en las últimas promociones suelen superar los 350.000 euros.
Ventajas y desventajas de comprar en Águilas
Comprar un piso en Águilas ofrece un estilo de vida relajado y familiar. Aquí tienes algunos pros y contras:
- Pros: Zonas verdes extensas como el Parque de las Cruces. Ambiente seguro y tranquilo. Viviendas espaciosas.
- Contras: Menos oferta cultural y de ocio nocturno. Dependencia del coche para ciertas actividades.
Transporte público en Águilas
Águilas está bien conectada con el centro de Madrid, facilitando la movilidad a sus residentes.
- La estación de Metro Aluche (Línea 5) es el principal nodo de transporte, conectando con la Gran Vía en unos 20 minutos.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como el 17 y el 138, cruzan el barrio, llegando a puntos clave como la Plaza Mayor.
- La estación de cercanías de Fanjul ofrece conexión directa con Atocha y Príncipe Pío.
Parques y vida al aire libre en Águilas
Una de las grandes joyas de Águilas es su proximidad al Parque de las Cruces, un espacio verde que ofrece más de 120 hectáreas de naturaleza.
Cuenta con un carril bici de 7 km, zonas de juegos infantiles y amplias áreas para pasear o hacer deporte. Es el pulmón del barrio, perfecto para desconectar después de un largo día.
Servicios y comercios en Águilas
Águilas cuenta con una buena dotación de servicios para la vida diaria. El Centro Comercial Aluche es el referente para compras de gran tamaño, incluyendo un Carrefour y varias tiendas de ropa.
Además, el barrio dispone de pequeños comercios locales en calles como la Calle del Maestra Justa Freire, donde puedes encontrar fruterías, panaderías y farmacias. El Centro de Salud Aguacate está disponible para las necesidades sanitarias del barrio.