Aluche en Madrid: Un oasis familiar con amplias zonas verdes y parques
Aluche, situado en el suroeste de Madrid, es un barrio que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo a mano. Es conocido por sus extensas zonas verdes y un ambiente familiar que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse demasiado del centro.
Aquí encontrarás una mezcla de bloques de viviendas de los años 70 y edificios más modernos, ofreciendo opciones para todos los gustos y necesidades.
Precios de venta en Aluche (actualizado 2026)
El mercado inmobiliario en Aluche es bastante asequible en comparación con otras zonas de Madrid. Los precios por metro cuadrado rondan los 2.500-3.000 euros, con variaciones según la antigüedad y el estado del inmueble. Un piso de 3 habitaciones puede oscilar entre los 200.000 y los 300.000 euros, haciendo de Aluche una opción atractiva para compradores de primera vivienda y familias.
Es posible encontrar verdaderas gangas si buscas bien y estás dispuesto a reformar, especialmente en las calles cercanas al Parque Aluche.
Vivir en Aluche: Lo que debes saber antes de comprar
Aluche ofrece una excelente calidad de vida. Sus calles son tranquilas y seguras, perfectas para pasear o que los niños jueguen al aire libre. La comunidad es acogedora y encontrarás un fuerte sentido de pertenencia. La cercanía a grandes parques es un gran punto a favor.
- Ventajas:
- Abundantes zonas verdes, como el Parque Aluche y la Casa de Campo.
- Ambiente familiar y tranquilo.
- Precios de vivienda más accesibles que en el centro.
- Buenas conexiones de transporte público.
- Desventajas:
- La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas.
- Algunas fincas antiguas pueden requerir reformas.
Transporte público en Aluche
Moverse por Aluche y hacia el resto de Madrid es muy sencillo gracias a su buena red de transporte público. La estación de Metro Aluche (Línea 5) te conecta directamente con la Gran Vía en unos 20 minutos.
Además, cuenta con la estación de Cercanías Aluche (C-5), que ofrece acceso rápido a Atocha y otras zonas. Numerosas líneas de autobús, como la 121 y la 139, recorren el barrio y lo conectan con Moncloa y otras áreas clave de la ciudad. La M-40 está a pocos minutos en coche, facilitando las salidas de Madrid.
Parques y espacios verdes: El pulmón de Aluche
Aluche destaca por sus pulmones verdes. El Parque Aluche es el corazón del barrio, con una extensión de 13 hectáreas que incluye zonas infantiles renovadas, un carril bici y pistas deportivas. Es un lugar perfecto para hacer ejercicio o simplemente relajarse bajo la sombra de sus pinos centenarios.
Además, el barrio tiene acceso directo a la Casa de Campo, el parque urbano más grande de España, donde puedes disfrutar de paseos interminables, rutas en bicicleta y actividades al aire libre. Las familias aprecian especialmente la zona de lago y el Zoo Aquarium de Madrid, ambos fácilmente accesibles desde Aluche.