Piso en Puerta del Ángel, Puerta del Ángel

Descripción

Esta es una residencia de lujo excepcional ubicada en Puerta del Ángel, que destaca por la combinación de materiales de primera calidad, tecnología avanzada, seguridad, confort y adaptabilidad. Fue diseñada meticulosamente con productos de marcas reconocidas como Porcelanosa, Bosch, Smeg, Roca, Pressalit, Silestone by Cosentino, Simon, Vaillant y LG. Hace dos años se llevó a cabo una reforma integral, renovando completamente las instalaciones, carpinterías y acabados, dejando la propiedad en un estado impecable y lista para habitar. La distribución interior prioriza la amplitud y la fluidez, incluyendo un espacioso salón-comedor, un dormitorio principal, una cocina independiente, un baño y una terraza-lavadero cerrada. Existe la posibilidad de crear un segundo dormitorio, aunque el diseño actual favorece pasillos amplios, aptos para sillas de ruedas. El salón cuenta con paredes revestidas de piedra natural de Porcelanosa, suelo porcelánico con efecto madera y un mueble audiovisual hecho a medida, que incluye dos televisores LG OLED de 55 pulgadas y un sistema de sonido LG 5.1. El dormitorio principal es amplio, con una cama king size de 180 cm (sin colchón), cabecero de piel y un gran armario empotrado iluminado. La cocina, de madera maciza blanca, tiene encimera y panelado de Silestone, iluminación interior y azulejos tipo metro, equipada con campana Smeg, placa de inducción, horno y microondas Bosch, lavavajillas y frigorífico integrados. La terraza-lavadero alberga una caldera Vaillant, lavadora-secadora LG, tendedero eléctrico y toldo motorizado. El baño está adaptado para personas con movilidad reducida, con elementos de transferencia, silla de ducha, barras Pressalit, lavabo de piedra natural, espejo táctil iluminado e inodoro suspendido Roca In-Wash, con la opción de revertir la adaptación. La vivienda dispone de puertas correderas de nogal australiano, ventanas correderas nuevas, aire acondicionado Bosch en todas las estancias, calefacción individual de gas con radiadores Roca restaurados, instalación eléctrica nueva y mecanismos Simon. La domótica permite controlar persianas, luces, climatización, termostato, toldo y tendedero mediante Alexa. La seguridad se refuerza con una alarma y una puerta acorazada K100 Grado III con cilindro ISEO R7 antibumping. Se vende amueblada, excluyendo decoración, objetos personales y el colchón, con flexibilidad para que el comprador retire lo que no desee. La propiedad es exterior por ambas fachadas, con el dormitorio al norte y la cocina y terraza al sur, con vistas a una tranquila zona verde comunitaria. El acceso desde la calle es sin escalones, con rampa directa a un portal reformado y un ascensor de 1,20 × 1,20 m. La finca es cuidada, con 12 viviendas, dos por planta, una comunidad estable y sin derramas pendientes. Su ubicación es excelente, a tres minutos del Metro Puerta del Ángel (L6), con paradas de autobús cercanas, supermercados, farmacias, centro de salud y colegios en las proximidades. Está a poca distancia de Madrid Río, el Manzanares, el Puente de Segovia, el Lago y la Casa de Campo, y a 10-15 minutos del Palacio Real y la Almudena. Ofrece acceso inmediato a la M-30 y A-5. La venta es directa de particular, sin agencias. Las visitas son con cita previa y la entrega de llaves y posesión se realizará el 1 de noviembre de 2026.