Comprar en Colina: Guía con precios, transporte y vida local
Vivir en Colina, Madrid, es apostar por la tranquilidad y la comodidad. Este barrio, ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, ofrece un ambiente residencial ideal para familias o para quienes buscan un refugio del bullicio del centro, pero sin renunciar a buenas conexiones.
Aquí encontrarás zonas verdes, servicios a mano y una atmósfera de barrio que te hará sentir como en casa desde el primer día.
Precios de venta en Colina (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Colina se sitúa en torno a los 3.200 euros, con variaciones según la tipología y el estado de la vivienda. Los pisos más demandados suelen ser aquellos con 2 o 3 dormitorios, especialmente los que tienen balcón o terraza. Puedes encontrar desde coquetos apartamentos de una habitación hasta amplios chalets adosados en la zona de la calle de la Ribera del Sena.
Los precios han mantenido una tendencia estable, convirtiendo a Colina en una opción atractiva para la inversión a largo plazo.
Ventajas y desventajas de comprar en Colina
- Pros:
- Tranquilidad: Calles residenciales, poco tráfico y una atmósfera calmada.
- Zonas verdes: Proximidad a parques como el de la Quinta de los Molinos, famoso por sus almendros en flor.
- Servicios: Supermercados, colegios (Colegio Público Garcilaso) y centros de salud cercanos.
- Conexión: Buena comunicación con el centro de Madrid.
- Contras:
- Oferta de ocio nocturno: Limitada comparada con otras zonas más céntricas.
- Precio: Aunque más asequible que otras zonas de Madrid, sigue siendo un precio competitivo.
Transporte público en Colina
Moverte por Colina y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte público. La estación de Metro Arturo Soria (Línea 4) te conecta directamente con el centro en unos 15-20 minutos.
Además, varias líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como la 122 (Avenida de América - Campo de las Naciones) y la 11 (Mar de Cristal - Ramón y Cajal), facilitando el acceso a puntos clave de la ciudad y zonas comerciales.
La Quinta de los Molinos: Un oasis de naturaleza
Uno de los mayores atractivos de Colina es, sin duda, el Parque de la Quinta de los Molinos. Este parque, un auténtico pulmón verde, es conocido por sus espectaculares campos de almendros que florecen entre finales de febrero y principios de marzo, ofreciendo un paisaje digno de postal.
Además de los almendros, cuenta con amplias praderas, estanques y zonas de juegos infantiles, lo que lo convierte en el lugar perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente desconectar. Es un espacio con historia, con sus palacetes y arquitectura de los años 20 que te transportan a otra época.