San Juan Bautista en Madrid: Un barrio residencial con el Parque de Berlín
San Juan Bautista, en el distrito de Ciudad Lineal, es un barrio que lo tiene todo para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la buena conexión. Aquí, las calles arboladas y las zonas verdes te invitan a pasear, y las viviendas ofrecen un ambiente familiar.
Precios de venta en San Juan Bautista (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en San Juan Bautista ronda los 3.200 €/m², con pisos que van desde los 2.800 €/m² por un apartamento de los 80s, hasta los 3.800 €/m² por un ático con terraza en fincas más recientes. Encontrarás desde pisos de los años 70 con amplios salones hasta construcciones más modernas con mejores aislamientos.
Ventajas y desventajas de comprar en San Juan Bautista
- Pros: Tranquilidad, amplias zonas verdes como el Parque de Berlín con sus osos de piedra, y una excelente comunicación. El ambiente es familiar y seguro, perfecto para quienes buscan estabilidad.
- Contras: La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas de Madrid. Los precios, aunque competitivos, pueden ser un poco más altos que en barrios periféricos.
Transporte público en San Juan Bautista
Moverse por San Juan Bautista y el resto de Madrid es bastante fácil. La Estación de Metro Avenida de la Paz (L4) te conecta directamente con el centro en unos 15-20 minutos. Además, varias líneas de autobús, como la 21 (Plaza de Manuel Becerra - Bº El Salvador), pasan por el barrio, facilitando los desplazamientos diarios.
El encanto del Parque de Berlín en San Juan Bautista
El Parque de Berlín es el corazón verde de San Juan Bautista. Inaugurado en los 80s, este parque es famoso por sus trozos originales del Muro de Berlín y una fuente que representa el escudo de la ciudad alemana. Es el lugar ideal para un paseo relajado, llevar a los niños a los columpios, o simplemente disfrutar del aire libre con sus caminos de grava bien cuidados y sus setos floridos.