Costillares en Madrid: Tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones
Costillares, también conocido como Pinar de Chamartín, es un barrio de Madrid ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, ofrece un ambiente mayormente residencial y familiar, alejado del bullicio del centro, pero con acceso fácil a todos los servicios y zonas de ocio de la capital.
Precios de venta en Costillares (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Costillares ronda los 4.200 €/m², con una variación notable según la tipología y antigüedad del inmueble. Los pisos más modernos, especialmente aquellos cerca del Metro Pinar de Chamartín, pueden superar los 4.800 €/m². Por otro lado, viviendas con alguna necesidad de reforma se pueden encontrar por debajo de los 3.900 €/m².
Vivir en Costillares: Lo que debes saber antes de comprar
- Pros: Es una zona muy tranquila y segura, perfecta para familias. Cuenta con numerosos colegios, tanto públicos como privados, como el CEIP Pinar de Chamartín y el Colegio de Nuestra Señora de Loreto. Las amplias avenidas y zonas verdes, como el Parque de Pinar de Chamartín, invitan al paseo y al deporte al aire libre.
- Contras: La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas de Madrid. Algunos edificios, especialmente los construidos en los años 70, pueden necesitar una reforma integral, lo que implica una inversión adicional.
Transporte público en Costillares
Costillares goza de una excelente comunicación. La estación de Metro de Pinar de Chamartín (Líneas 1, 4 y ML1 de metro ligero) te conecta directamente con Gran Vía en unos 20 minutos y con la estación de Chamartín en 5 minutos. También hay varias líneas de autobús de la EMT, como la 29 y la 150, que recorren el barrio y lo enlazan con puntos clave de Madrid.
Parques y zonas verdes para toda la familia
Una de las mayores joyas de Costillares es su cercanía al Parque de Pinar de Chamartín. Este pulmón verde es perfecto para pasear, correr o simplemente disfrutar de un día soleado. Además, el Parque de la M-30, que bordea el barrio, ofrece zonas de juego infantiles y espacios para practicar deporte, haciendo de Costillares un lugar ideal para vivir con niños y disfrutar de la naturaleza en plena ciudad.