Vivir en Argüelles: Tu refugio verde en el corazón de Madrid
Argüelles, en el distrito de Moncloa-Aravaca, te ofrece un estilo de vida residencial con la comodidad de estar a un paso del centro de Madrid. Es un barrio tranquilo, conocido por sus amplias avenidas y su cercanía a parques emblemáticos, ideal para quienes buscan calma sin renunciar a la vida urbana.
Precios de venta en Argüelles (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Argüelles se sitúa actualmente alrededor de 4.800 €/m². Los pisos con vistas al Parque del Oeste o a la Casa de Campo suelen alcanzar precios más elevados. Un apartamento de una habitación cerca de la calle Princesa puede costar unos 280.000 €, mientras que un piso familiar de tres dormitorios en la zona de Ventura Rodríguez ronda los 550.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Argüelles
- Ventajas: Su ambiente residencial es uno de sus mayores atractivos, con calles arboladas y poco ruido. La cercanía a zonas verdes como el Parque del Oeste y el Templo de Debod es un plus para los amantes de la naturaleza. Además, la seguridad es notable, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias y personas mayores.
- Desventajas: Al ser un barrio muy demandado, los precios de la vivienda son altos. También, el aparcamiento puede ser un desafío, como en muchas zonas céntricas de Madrid.
Transporte público en Argüelles
Moverse por Argüelles es muy fácil gracias a su excelente red de transporte. La Estación de Metro Argüelles (Líneas 3, 4 y 6) es un nudo importante, conectando con Sol en pocos minutos. Además, las líneas de autobús como la 21 y la 74 atraviesan el barrio, facilitando el acceso a puntos clave como la Gran Vía y la Plaza Mayor. Si te gusta la bicicleta, el carril bici de la Cuesta de San Vicente te lleva directo al Madrid Río.
Argüelles familiar: Parques y colegios con historia
Argüelles es un barrio muy apreciado por las familias. El Parque del Oeste es un pulmón verde donde los niños pueden jugar y los adultos relajarse. No te pierdas el famoso Teleférico de Madrid, que ofrece vistas espectaculares de la ciudad. En cuanto a educación, el barrio cuenta con colegios de prestigio como el Colegio de Nuestra Señora del Pilar y el CEIP Portugal, ambos con una larga trayectoria educativa. También, la zona de los Jardines de Ferraz es perfecta para un paseo tranquilo con los más pequeños.