Valdezarza en Madrid: Tranquilidad residencial con fácil acceso al centro
Valdezarza, un rincón de Madrid lleno de calma, ofrece un estilo de vida relajado sin renunciar a la conectividad. Es el sitio perfecto para quienes buscan una zona familiar, con amplios espacios verdes y una atmósfera de barrio de toda la vida. Aquí te contamos lo que necesitas saber antes de comprar.
Precios de venta en Valdezarza (actualizado 2025)
Los precios en Valdezarza se mantienen estables, con un coste medio por metro cuadrado de 2.800 €. Los pisos con 2 o 3 habitaciones son los más comunes, muchos de ellos con esas terrazas acristaladas tan típicas de los años 80.
- Un piso reformado de 70m² cerca de la estación de metro puede rondar los 210.000 €.
- Los chalets adosados en la zona de la Dehesa de la Villa, con sus jardines privados, superan los 450.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Valdezarza
Vivir en Valdezarza tiene sus puntos fuertes, pero también algunos aspectos a considerar.
- PROS: La tranquilidad es su bandera. Las zonas residenciales y la abundancia de parques, como el famoso parque Dehesa de la Villa, lo hacen ideal para familias. Además, el ambiente de barrio con comercios locales es muy acogedor.
- CONTRAS: La oferta de ocio nocturno es limitada, si buscas bares de copas o discotecas, tendrás que moverte a otros barrios. Algunos edificios más antiguos pueden necesitar reformas importantes, como esa fontanería original de los 70.
Transporte pùblico en Valdezarza
Moverse por Valdezarza y conectar con el resto de Madrid es bastante sencillo, a pesar de su carácter más residencial.
- El Metro de Valdezarza (Línea 7) te conecta directamente con Avenida de América en unos 20 minutos, perfecto para ir al trabajo.
- Varias líneas de autobuses de la EMT, como la 132 (Moncloa - Hospital La Paz) y la 126 (Nuevos Ministerios - Montecarmelo), cruzan el barrio, pasando por la calle Antonio Machado, una arteria principal.
Zonas verdes y naturaleza: La Dehesa de la Villa, un pulmón en la ciudad
Valdezarza destaca por su gran pulmón verde: la Dehesa de la Villa. Este parque histórico, con árboles centenarios y miradores, es ideal para pasear, correr o simplemente desconectar. Puedes encontrar áreas de picnic y caminos de tierra que te hacen olvidar que estás en la capital. Es un verdadero oasis de biodiversidad en medio de la urbe.