12 de Octubre - Orcasur: Tradición, familia y tranquilidad en el sur de Madrid
Comprar un piso en 12 de Octubre - Orcasur te ofrece la oportunidad de vivir en un barrio con carácter propio, ideal para familias que buscan un ambiente relajado y con todas las comodidades. Aquí encontrarás calles arboladas y un fuerte sentido de comunidad.
Precios de venta en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2026)
Los precios de venta en 12 de Octubre - Orcasur se mantienen competitivos en comparación con otras zonas de Madrid. Un piso de dos habitaciones, por ejemplo, puede oscilar entre los 180.000 y los 230.000 euros, ofreciendo una excelente relación calidad-precio en el sur de la capital. Los pisos con tres dormitorios en zonas cercanas al Hospital 12 de Octubre suelen tener un coste ligeramente superior, reflejando la comodidad de la ubicación.
Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de Orcasur es su ambiente genuinamente familiar. Las zonas verdes, como el Parque Olof Palme, son perfectas para paseos y juegos con niños. La desventaja podría ser la percepción de estar algo alejado del centro, aunque la excelente conexión de transporte desmiente esa idea rápidamente. Es un barrio tranquilo, alejado del bullicio.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverse por 12 de Octubre - Orcasur y hacia el centro de Madrid es muy sencillo. La estación de Metro 12 de Octubre (Línea 3) te conecta directamente con Sol en unos 15 minutos. Además, las líneas de autobús EMT, como la 18 y la 22, recorren las principales arterias del barrio, como la Avenida de Córdoba, facilitando el acceso a Atocha y otras zonas importantes. La estación de Cercanías Orcasitas también ofrece una conexión rápida con la red ferroviaria.
Servicios y comercios de proximidad en Orcasur
Orcasur se distingue por su completa oferta de servicios a pie de calle. Encontrarás el Centro Comercial Plaza Río 2 a poca distancia para compras más grandes, y numerosos comercios de barrio a lo largo de la Calle Gran Avenida y la Avenida de los Poblados. Destacan tiendas de alimentación tradicional, farmacias 24h y pequeños bares con terrazas. Para la educación, el CEIP Tierno Galván es una opción muy valorada por las familias de la zona.