12 de Octubre - Orcasur en Madrid: Tranquilidad residencial y accesibilidad
El barrio de 12 de Octubre - Orcasur te ofrece una experiencia madrileña auténtica, lejos del bullicio turístico. Es un lugar donde la vida transcurre a un ritmo más pausado, ideal para quienes buscan calidad de vida y buenos servicios.
Aquí, el Parque Lineal del Manzanares está a un tiro de piedra, perfecto para paseos o practicar deporte. Las calles son tranquilas y el ambiente, familiar.
Precios de venta en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2025)
Comprar un piso en 12 de Octubre - Orcasur es una opción interesante por su buena relación calidad-precio. Los precios de venta rondan los 2.500 €/m², siendo más asequibles que en otras zonas céntricas de Madrid. Un piso de tres habitaciones, por ejemplo, puede oscilar entre los 200.000 y 280.000 euros, dependiendo de su estado y la cercanía al Hospital 12 de Octubre.
Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Lo que debes saber antes de comprar
Este barrio es una mezcla de calma y buena comunicación. Si buscas un entorno residencial y familiar, has llegado al sitio adecuado.
- Ventajas:
- Precios más competitivos que en el centro de Madrid.
- Ambiente tranquilo y vecinal.
- Proximidad al Hospital Universitario 12 de Octubre, lo que garantiza una amplia oferta de servicios y conexiones.
- Zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares para disfrutar al aire libre.
- Desventajas:
- Menor oferta de ocio nocturno y restaurantes de moda si lo comparamos con barrios más céntricos.
- Algunas zonas pueden ser menos modernas en cuanto a la antigüedad de las construcciones.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverse por 12 de Octubre - Orcasur y conectar con el resto de Madrid es bastante sencillo. El transporte público es uno de sus puntos fuertes.
- La Estación de Cercanías 12 de Octubre (C-5) te conecta directamente con Atocha en unos 10 minutos.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como la línea 23, que llega a Plaza Mayor, o la línea 18, que va hasta Plaza Mayor.
- Acceso rápido a la M-30 y la A-42 si te mueves en coche.
Un pulmón verde: el Parque Lineal del Manzanares
Uno de los mayores atractivos de 12 de Octubre - Orcasur es su cercanía al Parque Lineal del Manzanares. Este espacio verde es un verdadero oasis dentro de la ciudad. Puedes dar largos paseos, ir en bici o simplemente relajarte junto al río. Es un lugar ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza, un verdadero lujo en la capital. Los más pequeños también tienen su espacio con zonas de juegos infantiles bien cuidadas.