San Fermín en Madrid: Un oasis tranquilo con el Parque Lineal del Manzanares
Vivir en San Fermín es apostar por la tranquilidad y la naturaleza sin salir de Madrid. Este barrio, situado en el distrito de Usera, es conocido por sus amplias zonas verdes y su ambiente familiar.
Precios de venta en San Fermín (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en San Fermín se sitúa en los 2.300 euros/m², siendo una de las opciones más asequibles de la capital. Los pisos de dos y tres habitaciones son los más comunes, ideales para parejas y familias jóvenes que buscan un espacio acogedor a un precio razonable. Puedes encontrar opciones desde 150.000 euros para reformar, hasta 250.000 euros para viviendas más modernas y listas para entrar a vivir.
Vivir en San Fermín: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de San Fermín es su proximidad al Parque Lineal del Manzanares, un pulmón verde perfecto para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. También cuenta con el Centro Comercial Madrid Río 2, que ofrece una gran variedad de tiendas y restaurantes. La zona es muy tranquila y se percibe un ambiente de barrio auténtico.
Como desventaja, la oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas de Madrid. Algunos bloques de viviendas son antiguos, aunque muchos han sido reformados recientemente.
Transporte público en San Fermín
El barrio está excelentemente conectado con el centro de Madrid. La estación de Metro San Fermín-Orcasur (Línea 3) te lleva a Sol en unos 15 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 23 y la 78, conectan el barrio con puntos clave de la ciudad. Para los ciclistas, el carril bici del Manzanares ofrece una ruta directa y segura.
El encanto natural del Parque Lineal del Manzanares en San Fermín
El Parque Lineal del Manzanares es, sin duda, la joya de la corona de San Fermín. Este extenso parque fluvial ofrece kilómetros de senderos para caminar o correr, zonas de juegos infantiles y amplias áreas verdes para relajarse. También alberga el Centro Deportivo Municipal San Fermín, con piscina y pistas deportivas, perfecto para mantenerse activo. Es el lugar ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad.