Comprar en Almendrales: Guía con precios, transporte y vida local
Almendrales es un rincón con un aire familiar en el sur de Madrid, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Aquí encontrarás un ambiente más relajado, con parques y comercios locales que le dan un toque especial. Es un barrio que, aunque tranquilo, está muy bien conectado.
Precios de venta en Almendrales (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Almendrales ronda los 2.300 €/m², lo que lo hace bastante atractivo comparado con otras zonas de Madrid. Los pisos suelen ser de dos o tres habitaciones, con ese aire clásico de los edificios de los 90s.
- Un apartamento de 70m² puede estar alrededor de 160.000 €.
- Un piso más grande, de unos 100m², podría llegar a los 230.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Almendrales
Antes de decidirte, echa un vistazo a lo bueno y lo no tan bueno de este barrio.
Ventajas
- Precios asequibles: Es uno de los barrios más accesibles de la capital.
- Ambiente familiar: Calles tranquilas y muchos vecinos de toda la vida.
- Buenas conexiones: Rápido acceso al centro de Madrid.
Desventajas
- Oferta de ocio limitada: Pocos bares y restaurantes de moda.
- Menos zonas verdes: Aunque tiene algunos parques, no son muy extensos.
Transporte público en Almendrales
Moverse por Almendrales y sus alrededores es bastante sencillo.
- La Estación de Metro Almendrales (Línea 3) te deja en Sol en unos 15 minutos.
- Varias líneas de autobús, como la 18 y 59, conectan con Legazpi y Atocha.
- La M-30 está muy cerca, ideal para los que se mueven en coche.
Parques y ocio familiar en Almendrales
Almendrales no se caracteriza por grandes extensiones verdes, pero tiene sus encantos. El Parque Lineal del Manzanares, un espacio de los 2000s, está a un paseo y es ideal para ir con niños o dar una vuelta. Además, el Centro Cultural Eduardo Úrculo ofrece actividades para todas las edades, desde talleres de pintura hasta conciertos.
- El Parque Madrid Río, con sus amplias zonas de juego, es accesible en un corto viaje en autobús.
- Para los más pequeños, el Colegio Público Ntra. Sra. de la Cabeza es una opción de enseñanza sólida en la zona.