Vivir en Orcasitas: Tranquilidad y Zonas Verdes en el Sur de Madrid
Orcasitas es un barrio de Madrid ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y familiar sin alejarse de la ciudad. Conocido por sus amplios espacios verdes y su buena conexión, ofrece una calidad de vida envidiable.
Aquí encontrarás la combinación perfecta entre la calma residencial y la cercanía a servicios esenciales, convirtiéndolo en un lugar atractivo para establecer tu hogar.
Precios de venta en Orcasitas (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en Orcasitas se mantiene estable, con una media de 2.500 €/m² para viviendas de segunda mano. Un piso de 80m² con dos habitaciones reformado en la calle La Plata puede costar alrededor de 200.000€, mientras que los pisos con terraza en la Avenida de los Poblados, más modernos, pueden llegar a los 250.000€.
Es un barrio con precios más accesibles que otras zonas de Madrid, lo que lo hace muy interesante para jóvenes parejas y familias.
Pros y contras de comprar en Orcasitas
- Ventajas:
- Ambiente familiar: Con muchos parques y colegios, es perfecto para niños.
- Zonas verdes: El Parque de la Paloma es uno de los pulmones del barrio, ideal para pasear.
- Buena conexión: A pesar de su tranquilidad, está bien comunicado con el centro.
- Precios accesibles: La vivienda es más asequible que en otras zonas madrileñas.
- Desventajas:
- Vida nocturna limitada: Si buscas bares de moda o discotecas, no es tu barrio.
- Oferta de ocio: Puede ser necesario desplazarse a otros barrios para ciertas actividades culturales o comerciales específicas.
Transporte público en Orcasitas
Moverte por Orcasitas y sus alrededores es muy sencillo gracias a su red de transporte. La estación de Cercanías Orcasitas (Líneas C-5) te conecta con Atocha en solo 10 minutos y con la estación de Sants en 20 minutos.
Además, varias líneas de la EMT, como la Línea 60 (Plaza de la Cebada - Orcasitas) y la Línea 116 (Embajadores - Orcasitas), recorren el barrio, garantizando una excelente conexión con el centro de Madrid y otros distritos.
Orcasitas y sus zonas verdes: El pulmón del sur de Madrid
Si algo define a Orcasitas son sus extensas zonas verdes. El barrio cuenta con el Parque de la Paloma, un espacio de más de 40.000 m² con áreas infantiles, zonas deportivas y un estanque, ideal para desconectar.
También encontrarás el Parque Lineal del Manzanares muy cerca, ofreciendo kilómetros de paseos junto al río. Es un paraíso para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, con senderos perfectos para correr o ir en bicicleta.