Comprar en Orcasitas: Guía con precios, transporte y vida familiar
Orcasitas es un barrio de Madrid ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente familiar. Situado al sur de la capital, combina la cercanía a la ciudad con la calma de un entorno más residencial. Sus parques y zonas verdes son perfectos para disfrutar al aire libre.
Precios de venta en Orcasitas (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Orcasitas se sitúa en torno a los 2.300 €/m², lo que lo convierte en una opción más asequible que otras zonas de Madrid. Los pisos con 3 habitaciones y un balcón soleado suelen ser los más demandados. Las casas unifamiliares con jardín trasero, especialmente cerca del Parque Lineal del Manzanares, alcanzan precios algo más elevados.
Ventajas y desventajas de comprar en Orcasitas
- Ventajas:
- Ambiente tranquilo y familiar, con muchos espacios verdes como el Parque de la Paloma, ideal para pasear.
- Buena conexión con el centro de Madrid a través del transporte público.
- Precios de vivienda competitivos en comparación con otros barrios de la capital.
- Desventajas:
- La oferta de ocio nocturno y restaurantes de moda es más limitada.
- Algunas zonas pueden requerir actualización en cuanto a infraestructuras comerciales.
Transporte público en Orcasitas
Moverse por Orcasitas y hacia el centro es bastante sencillo. La estación de Cercanías Orcasitas (líneas C-5) te deja en Atocha en unos 15 minutos, una conexión directa y eficiente. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como el 116 (Orcasitas-Embajadores), cubren el barrio y conectan con puntos clave de Madrid. La reciente mejora del carril bici en la Avenida de Andalucía facilita el uso de la bicicleta.
Un barrio para familias: Colegios y parques en Orcasitas
Orcasitas es un destino popular para familias gracias a su oferta educativa y amplias zonas verdes. El Colegio Público Carmen Laforet es conocido por su enfoque en la innovación educativa y su gran patio con zonas de juegos. También encontramos el Parque de la Paloma, un pulmón verde del barrio con un lago y áreas de picnic. Para los más pequeños, el Centro de Salud Orcasitas ofrece servicios pediátricos especializados, lo que brinda tranquilidad a los padres.