Orcasitas en Madrid: Tranquilidad residencial junto al Parque Lineal del Manzanares
Orcasitas es un barrio de Madrid ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y familiar, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Aquí encontrarás una mezcla de zonas verdes y viviendas, muchas de ellas con ese encanto de los barrios tradicionales madrileños.
Precios de venta en Orcasitas (actualizado 2025)
El precio medio de la vivienda en Orcasitas se sitúa en torno a los 2.500 €/m². Los pisos con tres habitaciones y balcón suelen rondar los 200.000 €, ofreciendo una opción más asequible que otras zonas de la capital.
Ventajas y desventajas de comprar en Orcasitas
Comprar un piso en Orcasitas tiene sus puntos fuertes y algunas cosas a considerar:
- Pro: Es un barrio con un ambiente muy familiar, perfecto para crecer. La cantidad de zonas verdes, como el Parque Lineal del Manzanares, es un puntazo para salir a pasear o hacer deporte.
- Contra: Aunque está bien comunicado, si dependes mucho del metro, no tienes una estación propia dentro del barrio, lo que implica bus o un pequeño paseo.
Transporte público en Orcasitas
Moverte por Orcasitas es sencillo. El barrio está muy bien comunicado con el resto de Madrid mediante varias líneas de autobús y Cercanías:
- Autobuses: Líneas como la 60 y la 78 te conectan con Legazpi y la Plaza Elíptica.
- Tren de Cercanías: La estación de Orcasitas (C-5) te lleva a Atocha en unos 10 minutos, un verdadero desahogo para el día a día.
Orcasitas: Tu oasis verde junto al río
Si te gusta la naturaleza, Orcasitas es tu sitio. El barrio limita directamente con el Parque Lineal del Manzanares, un pulmón verde impresionante de los 2000s. Es perfecto para correr, ir en bici o simplemente relajarte junto al río.
Además, tienes el Parque de Pradolongo a un paso, con su famoso lago y un montón de actividades para los peques. Los colegios públicos Benito Pérez Galdós y Miguel Hernández ofrecen una educación de cercanía, con un ambiente muy consolidado en el barrio.