Piso en Calle de Bac de Roda, 11 X, El Poblenou

Descripción

Se ofrece en alquiler un excelente inmueble de uso mixto, con cédula de habitabilidad, situado en primera línea de mar y a escasos dos minutos de la playa. Goza de buena conexión con la línea L4 de metro y las líneas de autobús V31, V27, H16, además de una parada de bicing cercana. El alquiler está dirigido exclusivamente a empresas, autónomos y profesionales con solvencia e ingresos demostrables, siendo imprescindible la facturación con IVA. La propiedad, de 107m2 construidos, es muy luminosa y tranquila. Su distribución incluye un recibidor, una sala de estar-comedor con acceso a una terraza de 7m2 con vistas a una zona ajardinada de 5.000m2, tres dormitorios (uno de ellos tipo suite), y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). La cocina también tiene salida a una terraza con tendedero. Todas las estancias son exteriores. Se trata de un tercer piso con dos ascensores y dos viviendas por rellano. Cuenta con acabados de calidad, como dobles ventanas de aluminio con aislamiento acústico, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción de gas con radiadores. El suelo es de parqué. Dispone de videoportero y la portería cuenta con rampa para personas con movilidad reducida. Frente al edificio hay una zona escolar. La vivienda se alquila sin amueblar por 1.670€/mes más el 21% de IVA. Es obligatorio alquilar una plaza de parking adicional por 200€ más IVA. Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio del alquiler. Será obligatoria la contratación de un seguro de hogar/inquilino. La duración del contrato está por determinar y la disponibilidad es a mediados de octubre de 2026. El propietario es un gran tenedor.