Piso en Simancas, Simancas

Descripción

Descubre esta luminosa y acogedora vivienda, ideal para quienes buscan un hogar soleado en un entorno seguro y familiar. Ubicada en un barrio consolidado con todos los servicios, a solo dos minutos a pie del metro Ciudad Lineal (Calle Alcalá), ofrece la tranquilidad de una calle apacible con excelente conectividad. Su orientación Sur y las ventanas en todas las estancias garantizan una abundante luz natural y sol durante todo el año, creando una atmósfera cálida. Situada en la tercera y última planta, es completamente exterior (excepto el baño) y ofrece vistas despejadas, proporcionando gran privacidad. El edificio cuenta con ascensor aprobado para seis personas. La distribución actual incluye un hall y pasillo, pero permite diversas configuraciones, incluso la adición de un segundo baño o la creación de un salón con cocina abierta. La cocina es independiente y dispone de instalación de gas natural para cocinar y agua caliente, con posibilidad de ampliar a calefacción individual. El baño ha sido reformado integralmente, incluyendo toda la fontanería. El salón es independiente y cuenta con un balcón a la calle principal. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos de tamaño similar y uno principal más amplio. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados (Mercadona, Lidl), cafeterías, restaurantes, farmacias y centros educativos. El Parque Quinta de los Molinos está a menos de 10 minutos a pie. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Alcalá Norte y Plenilunio, y del distrito tecnológico MADBIT. La estación de Metro Ciudad Lineal (Línea 5) y varias líneas de autobús están a pocos pasos, y el acceso a la M-30, M-40 y Nacional II es rápido, facilitando la movilidad. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a solo 10-15 minutos en coche. Los gastos anuales incluyen 332€ de IBI y 88€ de tasas de basura, con una comunidad mensual de 49€. La IT del edificio es favorable.